业主和物业服务企业之间信息不对称，小区物业费怎么收取才合理？私家车越来越多，住宅小区停车难日益凸显，如何破解这一物业管理难题？今年上海两会期间，多名市人大代表聚焦小区物业管理方面的问题并提出建议。10月9日，市人大常委会举行“加强物业管理”专题代表建议督办会。市人大代表、市住房和城乡建设管理委员会、市公安局、市交通委等相关部门参加会议。市人大常委会副主任蔡达峰、吴汉民、......
凤凰网2016年10月13日09:09:14
没有最好的房子，只有最合适的房子。对于购房者来说，每个人自身情况和现实条件都有所不同，所以在购房时不可能有着相同的标准来应对。买房除了户型、区域等因素外，还有楼层这一点，不同的群体应该有着不同的选择。选楼层买房选楼层刚毕业的年轻置业者这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时最大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以......
凤凰网2016年10月11日08:26:19
“细节决定成败”，这句话是老生常谈的道理，在日常生活中，各方面都要讲究细节，买房、看房也不例外。小编整理了几个小细节，如若购房者不加以重视，日后买到差房源的可能性将非常大。重视商品房质量如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关，但万事无绝对，楼市中质量不过关的差房源还大有所在，如果购房者自己不留心眼，日后住进了新房，各种质量问题......
中新网2016年10月09日08:19:08
如何购买一套适合自己的房子，成为了很多消费者最关心的问题。“消费者在买房时首先必须保持理性，根据自己的实际收入来确定适合自己的楼盘，不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位，而要根据自己的实际情况，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。”某楼盘置业顾问如是说。注意四大问题1、不要轻信售楼人员的一面之词2、均价非所买房之价3、......
凤凰网2016年10月08日09:29:08
新婚买新房,固然是最好,可市区和合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且都是期房不能马上入住。二手房便宜一点,可是老旧的问题,还有产权的过户比较麻烦,找中介比较担心。限价房的价格是最大的优势,但是申请的人也不少,能不能被摇上号还是个问题呢,而且限价房偏僻的坐落也是个问题。仅从楼体外观的崭新外观上,新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能......
凤凰网2016年10月08日09:27:02
房子作为一种消费品，出售时，包装很重要。对于买房人来说，房屋总价高，买房要注意的事项有很多。我们经常会看到开发商打出的特价房，直降X万等广告宣传字样。但老话说，只有买错的，没有卖错的。房子是开发商建的，东西好不好，开发商们自己是最清楚的呢。来看看房产销售中，隐藏着哪些猫腻吧！一、新盘的认筹现在很多的楼盘都喜欢先认筹，就是交付一定金额的钱，先排个号，等到时候开盘了，直接选房，选房......
华龙网2016年09月29日10:11:15
大家也都知道户型要方正，要南北通透等等，但是有一些细节是大家易忽略的。购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正，要南北通透，要朝南等等。这些知识都是大家都能了解到，但是还有一些细节是购房者容易忽略的。1、房屋面积多大才合适？现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型。这种户型很受到一些刚需购房者的青睐。但事实上，80-......
凤凰网2016年09月28日09:29:06
买房不容易！房价高就不说了，选房也是个大事业呢。什么户型啊、楼层啊、面积啊、朝向啊、通风啊、采光啊，都是需要购房者考虑的问题。当然，除了这些，还有一些问题你也一定不能忽视！一、楼盘周围污染源头一个楼盘居住是否舒适，是由很多因素影响并决定的。一个住户的居住环境决定了其居住质量。对于购房者来说，选中一个小区，通常应该重点考虑水、声、光、热这四大因素。为什么这么说呢......
凤凰网2016年09月28日09:26:15
俗话说，买房的没有卖房的精，如果你有一个房地产销售的朋友给你些业内经验，买房省下10万真的很轻松。小编整理了一些房地产销售给的买房忠告，看完很震惊！1、不要轻信置业顾问的话置业顾问的最终目的是让你买房然后自己拿提成，所以提出的每一个问题他都会有天衣无缝的答案回复你，不管你买的是什么户型，什么朝向，他都可以说出很多条好处来。2、价格......
网络综合整理2016年09月22日09:30:59
铁律一淡季购房是好时机每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独特的——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子机会很多，但同时又能满足自住需求和喜好的房子就没那么容易。如果除去这个认识，单纯从市场走向来看，淡季是购房者置业的一个好时机，因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格......
东北新闻网2016年09月18日10:23:55
房价是会呼吸的痛，“房价什么时候降”这个话题每年都重复出现。动则上百万的房子对普通家庭来说，得花上一家人几年或几十年的积蓄。即便是房价跌了，上班族单靠工资买房也还是很难。我们就来分析一下，为什么靠工资买房那么难？一，房价基数大房产本身就不是一般的商品，它具有价值高大性的特色。对于居民来说，收入增长速度缓慢，而购买一套房所需的金钱有太多，所以买房相对困难。即使收入......
网络2016年09月18日09:15:56
读者来电：我女儿2015年买了一套期房，交了房款30%的首付款。开发商承诺今年6月交房，但至今没有交房。售楼处说，预售证还没办好，预计9月底才能交房。请问，遇到这种情况，能否要求退房并让开发商支付违约金呢？袁女士湖南英萃律师事务所张桂枝律师：如果遇到延期交房问题，首先要看购房合同中是否有约定条款，如果合同规定开发商延期多少天购房者可解除合同，购房者可行使这个解除权，也可不行使。若合同......
凤凰网2016年09月17日06:48:44
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活......
凤凰网2016年09月13日08:33:18
由于一些错误的认知，很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产，然而，在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情。如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其过世后，房产（遗产）等都有可能被兄弟姐妹参与瓜分，无法令子女全额继承。一、独生子女为何不能全额继承父母房产？按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，在祖孙三代关系......
凤凰网2016年09月13日08:27:24
近年来，随着住宅产品批量化生产的扩张，建筑质量问题越来越让业主感到忧虑。每年的9月、10月份都是银川各大楼盘的交房旺季。那么，毛坯和精装修房源分别如何验收？来看看这些自助验房的技巧吧！1检查“三书一表一证”根据国家规定，不管是精装房还是毛坯房，在房屋准备交付时，开发商需向业主提供完善的证件，缺一可拒绝收楼。交楼时开发商所提供的证件可简称“三书一表一证”，三书即指《......
银川晚报2016年09月08日10:43:35
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